40 Rue du Commandant Maratuel, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Commandant Maratuel, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Commandant Maratuel, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 608 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marc Busson à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 471 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 450 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Commandant Maratuel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Commandant Maratuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Commandant Maratuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Commandant Maratuel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Commandant Maratuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Commandant Maratuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Commandant Maratuel dans son marché local
Prix du 40 Rue du Commandant Maratuel par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Maratuel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 40 Rue du Commandant Maratuel se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Commandant Maratuel par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Commandant Maratuel se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 32.54 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Commandant Maratuel à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Commandant Maratuel est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
