3 Rue du Présidial, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Présidial, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°3 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue du Présidial, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 822 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 496 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 421 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Présidial
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Présidial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Présidial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Présidial, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Présidial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Présidial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Présidial dans son marché local
Prix du 3 Rue du Présidial par rapport à la voie
Sur Rue du Présidial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 3 Rue du Présidial se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Présidial par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Présidial se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 44.21 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
