8 Rue du Troubadour Cairel, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Troubadour Cairel, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Troubadour Cairel, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 719 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 189 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 136 mètres
Ventes au 8 Rue du Troubadour Cairel
Une vente a été recensée au 8 Rue du Troubadour Cairel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Troubadour Cairel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Troubadour Cairel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Troubadour Cairel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Troubadour Cairel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Troubadour Cairel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Troubadour Cairel par rapport à la voie
Sur Rue du Troubadour Cairel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 8 Rue du Troubadour Cairel se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Troubadour Cairel par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Troubadour Cairel se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 40.03 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Troubadour Cairel à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Troubadour Cairel est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 24.29 % sur 1 an et augmenté de 36.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
