2 Rue Emile Seroux, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Seroux, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue Emile Seroux, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gare de Sarlat.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence La Boétie à 84 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 239 mètres
- - Collège La Boétie à 233 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 689 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Seroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Seroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Seroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Seroux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Seroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Seroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Seroux dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Seroux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Seroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 Rue Emile Seroux se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Seroux par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Seroux se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 24.1 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
