2 bis Rue Emile Seroux, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Emile Seroux, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 bis Rue Emile Seroux, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gare de Sarlat.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence La Boétie à 87 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 238 mètres
- - Collège La Boétie à 233 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 685 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Emile Seroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Emile Seroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Seroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Emile Seroux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Seroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Seroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Emile Seroux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Emile Seroux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Seroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 bis Rue Emile Seroux se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Emile Seroux par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Emile Seroux se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 14.81 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
