44 Rue Jean Leclaire, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Leclaire, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 10.46 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 Rue Jean Leclaire, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Temniac.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sarrazin à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 920 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Leclaire
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Leclaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jean Leclaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jean Leclaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Leclaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Leclaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Leclaire dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Leclaire par rapport à la voie
Sur Rue Jean Leclaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 44 Rue Jean Leclaire se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Leclaire par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Leclaire se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 30.41 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
