5 Rue Magnanat, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Magnanat, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°7 et du 10.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue Magnanat, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Sarlat-Collège St Joseph (2) à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 909 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 363 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 299 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 162 mètres
Ventes au 5 Rue Magnanat
Une vente a été recensée au 5 Rue Magnanat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Magnanat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Magnanat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Magnanat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Magnanat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Magnanat dans son marché local
Prix du 5 Rue Magnanat par rapport à la voie
Sur Rue Magnanat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 5 Rue Magnanat se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Magnanat par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Magnanat se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 20.65 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
