Rue Magnanat, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Magnanat, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 2 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Magnanat dans son marché local
Prix Rue Magnanat par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Magnanat se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 58.95 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Magnanat à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé Rue Magnanat est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Magnanat
Les ventes enregistrées Rue Magnanat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Magnanat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Sarlat-Collège St Joseph (2) à 172 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 1523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 882 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 385 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 317 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Magnanat
Adresses Rue Magnanat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Magnanat, classées par tranches de numéros.
