2 bis Rue Paul Emile Victor, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Paul Emile Victor, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 bis Rue Paul Emile Victor, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Temniac.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Temniac à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Paul Emile Victor
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Paul Emile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Emile Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Paul Emile Victor, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Emile Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Emile Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Paul Emile Victor dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Paul Emile Victor par rapport à la voie
Sur Rue Paul Emile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 bis Rue Paul Emile Victor se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Paul Emile Victor par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Paul Emile Victor se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 21.94 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
