3 Rue Salamandre, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 594 €

de 2 178 € à 3 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Salamandre, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Salamandre, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bouquerie à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 813 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 469 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 393 mètres
- Ecole maternelle Le Pignol à 286 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 231 mètres

Ventes au 3 Rue Salamandre

Les 0 ventes au 3 Rue Salamandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Salamandre dans son marché local

Prix du 3 Rue Salamandre par rapport à la voie

Sur Rue Salamandre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 3 Rue Salamandre se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Salamandre par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Salamandre se situe 42.37 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 50.2 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda baissé de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Présidial, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,664 €)

Rue d'Albusse, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,703 €)

Place de la Liberté, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,732 €)

Rue Sylvain Cavaillez, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,784 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Salamandre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Salamandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.