22 Rue Xavier Vial, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Xavier Vial, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue Xavier Vial, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gare de Sarlat.
3 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisement Des Pechs à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 1179 mètres
- - Collège La Boétie à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Xavier Vial
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Xavier Vial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Xavier Vial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Xavier Vial, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Xavier Vial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Xavier Vial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Xavier Vial dans son marché local
Prix du 22 Rue Xavier Vial par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Vial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 22 Rue Xavier Vial se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Xavier Vial par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Xavier Vial se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 57.5 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
