14 Rue de la Marzelle, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Marzelle, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 14 Rue de la Marzelle, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 750 mètres
- - Collège Jules Ferry à 752 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1250 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Marzelle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Marzelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Marzelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Marzelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Marzelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Marzelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Marzelle dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Marzelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Marzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 14 Rue de la Marzelle se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Marzelle par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Marzelle se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -19 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
