25 Rue de la Marzelle, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Marzelle, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Rue de la Marzelle, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 750 mètres
- - Collège Jules Ferry à 752 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1251 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Marzelle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Marzelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Marzelle dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Marzelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Marzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 25 Rue de la Marzelle se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Marzelle par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Marzelle se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -18.51 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.14 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
