14 Rue Margontier, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Margontier, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 bis et du 0.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 14 Rue Margontier, 24120 Terrasson-Lavilledieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Urbain à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Terrasson-Place De La Libérat à 292 mètres
- - Terrasson-Lavilledieu à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 614 mètres
- - Collège Jules Ferry à 618 mètres
- - Ecole maternelle Rive Gauche à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Margontier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Margontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Margontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Margontier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Margontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Margontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Margontier dans son marché local
Prix du 14 Rue Margontier par rapport à la voie
Sur Rue Margontier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 14 Rue Margontier se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Margontier par rapport à Terrasson-Lavilledieu et à Dordogne
À Terrasson-Lavilledieu, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Margontier se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Terrasson-Lavilledieu et -26.47 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terrasson-Lavilledieu a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
