33 Impasse du Bésageou, 24240 Thénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse du Bésageou, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², identique à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 33 Impasse du Bésageou, 24240 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Thénac.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 2750ALocalisation et proximité
Ventes au 33 Impasse du Bésageou
Une vente a été recensée au 33 Impasse du Bésageou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse du Bésageou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse du Bésageou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 33 Impasse du Bésageou dans son marché local
Prix du 33 Impasse du Bésageou par rapport à la voie
Sur Impasse du Bésageou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 33 Impasse du Bésageou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse du Bésageou par rapport à Thénac et à Dordogne
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse du Bésageou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thénac et 36.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 9.59 % sur 1 an et augmenté de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 862 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 33 Impasse du Bésageou à Thénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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