83 Impasse du Bésageou, 24240 Thénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 83 Impasse du Bésageou, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 83 Impasse du Bésageou, 24240 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thénac.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 2750ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 83 Impasse du Bésageou
Aucune vente n'a été recensée au 83 Impasse du Bésageou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Impasse du Bésageou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Impasse du Bésageou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Impasse du Bésageou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Impasse du Bésageou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Impasse du Bésageou dans son marché local
Prix du 83 Impasse du Bésageou par rapport à la voie
Sur Impasse du Bésageou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 83 Impasse du Bésageou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 83 Impasse du Bésageou par rapport à Thénac et à Dordogne
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Impasse du Bésageou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thénac et 36.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 9.59 % sur 1 an et augmenté de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 862 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 83 Impasse du Bésageou à Thénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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