6 Avenue Léon Couzinou, 24800 Thiviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Léon Couzinou, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et du 6.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 6 Avenue Léon Couzinou, 24800 Thiviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Thiviers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 542 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0100 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Thiviers à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Serre à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Léon Couzinou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Léon Couzinou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Léon Couzinou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Léon Couzinou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Léon Couzinou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Léon Couzinou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Léon Couzinou dans son marché local
Prix du 6 Avenue Léon Couzinou par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Couzinou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 6 Avenue Léon Couzinou se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Léon Couzinou par rapport à Thiviers et à Dordogne
À Thiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Léon Couzinou se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Thiviers et -39.71 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiviers a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
