2 Chemin des Kakis, 24350 Tocane-Saint-Apre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 084 €

de 718 € à 1 294 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin des Kakis, 24350 Tocane-Saint-Apre, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°4 et de 4.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Chemin des Kakis, 24350 Tocane-Saint-Apre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Tocane-Saint-Apre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Tocane St Apre-Gendarmerie(1) à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Debet à 634 mètres
- Ecole maternelle à 752 mètres
- Ecole élémentaire à 792 mètres

Ventes au 2 Chemin des Kakis

Une vente a été recensée au 2 Chemin des Kakis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2022

138 296 €(1 330 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

2 Chemin des Kakis, 24350 Tocane-Saint-Apre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin des Kakis(1 036€)

6 Chemin des Kakis(1 036€)

8 Chemin des Kakis(1 032€)

14 Route de Tocane(1 098€)

12 Route de Tocane(1 032€)

7 Route de Tocane(1 036€)

5 Route de Tocane(1 035€)

10 Route de Tocane(1 035€)

Prix du 2 Chemin des Kakis dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Kakis par rapport à la voie

Sur Chemin des Kakis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 2 Chemin des Kakis se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Kakis par rapport à Tocane-Saint-Apre et à Dordogne

À Tocane-Saint-Apre, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Kakis se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Tocane-Saint-Apre et -33.7 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tocane-Saint-Apre augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.