4 Chemin des Kakis, 24350 Tocane-Saint-Apre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Kakis, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°2 et du 10.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Chemin des Kakis, 24350 Tocane-Saint-Apre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tocane-Saint-Apre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Tocane St Apre-Gendarmerie(1) à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Debet à 632 mètres
- - Ecole maternelle à 763 mètres
- - Ecole élémentaire à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Kakis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Kakis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Kakis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Kakis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Kakis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Kakis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Kakis dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Kakis par rapport à la voie
Sur Chemin des Kakis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 4 Chemin des Kakis se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Kakis par rapport à Tocane-Saint-Apre et à Dordogne
À Tocane-Saint-Apre, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Kakis se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Tocane-Saint-Apre et -8.71 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tocane-Saint-Apre a augmenté de 23.78 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
