1 Route de Perdux, 24350 Tocane-Saint-Apre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Perdux, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 41.56 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Route de Perdux, 24350 Tocane-Saint-Apre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tocane-Saint-Apre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Tocane-Boulevard C. Roby(2) à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Debet à 432 mètres
- - Ecole maternelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire à 277 mètres
Ventes au 1 Route de Perdux
Les 2 ventes au 1 Route de Perdux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Perdux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Perdux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Perdux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Perdux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Perdux dans son marché local
Prix du 1 Route de Perdux par rapport à la voie
Sur Route de Perdux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 1 Route de Perdux se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Perdux par rapport à Tocane-Saint-Apre et à Dordogne
À Tocane-Saint-Apre, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Perdux se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Tocane-Saint-Apre et 7.05 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tocane-Saint-Apre a augmenté de 23.63 % sur 1 an et augmenté de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
