1 Route de Royan, 24350 Tocane-Saint-Apre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 091 €

de 811 € à 1 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de Royan, 24350 Tocane-Saint-Apre, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 1 Route de Royan, 24350 Tocane-Saint-Apre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Tocane-Saint-Apre.
1 niveau - 1 logement - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Tocane-Boulevard C. Roby(2) à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Debet à 400 mètres
- Ecole maternelle à 204 mètres
- Ecole élémentaire à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Royan

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route de Royan(1 098€)

5 Route de Royan(970€)

7 Rue Arnaut de Mareuil(1 093€)

4 Rue de la Font Chaude(1 098€)

7 Rue de la Font Chaude(1 096€)

1 Route de Perdux(1 353€)

5 Rue Arnaut de Mareuil(1 161€)

2 Route de Perdux(1 175€)

Prix du 1 Route de Royan dans son marché local

Prix du 1 Route de Royan par rapport à la voie

Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 1 Route de Royan se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Royan par rapport à Tocane-Saint-Apre et à Dordogne

À Tocane-Saint-Apre, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Royan se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Tocane-Saint-Apre et -33.27 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tocane-Saint-Apre augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.