3 Route de Royan, 24350 Tocane-Saint-Apre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 098 €

de 811 € à 1 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Royan, 24350 Tocane-Saint-Apre, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°1 et de 13.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Route de Royan, 24350 Tocane-Saint-Apre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tocane-Saint-Apre.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Tocane-Boulevard C. Roby(2) à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Debet à 403 mètres
- Ecole maternelle à 215 mètres
- Ecole élémentaire à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Royan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Royan(1 091€)

5 Route de Royan(970€)

4 Rue de la Font Chaude(1 098€)

7 Rue de la Font Chaude(1 096€)

7 Rue Arnaut de Mareuil(1 093€)

1 Route de Perdux(1 353€)

1 Impasse des Eaux Chaudes(1 131€)

2 Route de Perdux(1 175€)

Prix du 3 Route de Royan dans son marché local

Prix du 3 Route de Royan par rapport à la voie

Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 3 Route de Royan se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Royan par rapport à Tocane-Saint-Apre et à Dordogne

À Tocane-Saint-Apre, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Royan se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Tocane-Saint-Apre et -32.84 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tocane-Saint-Apre augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.