3 Route de Royan, 24350 Tocane-Saint-Apre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Royan, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 11.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Route de Royan, 24350 Tocane-Saint-Apre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tocane-Saint-Apre.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Tocane-Boulevard C. Roby(2) à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Debet à 403 mètres
- - Ecole maternelle à 215 mètres
- - Ecole élémentaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Royan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Royan dans son marché local
Prix du 3 Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 3 Route de Royan se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Royan par rapport à Tocane-Saint-Apre et à Dordogne
À Tocane-Saint-Apre, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Royan se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Tocane-Saint-Apre et -13.29 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tocane-Saint-Apre a augmenté de 23.78 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 705 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
