16 Route de la Tricherie, 24360 Varaignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de la Tricherie, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°42 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1711,
À propos du 16 Route de la Tricherie, 24360 Varaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1711, situé dans le quartier Varaignes.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaignes-Bourg Place 1/2t à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de la Tricherie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de la Tricherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de la Tricherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de la Tricherie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de la Tricherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de la Tricherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de la Tricherie dans son marché local
Prix du 16 Route de la Tricherie par rapport à la voie
Sur Route de la Tricherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 16 Route de la Tricherie se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de la Tricherie par rapport à Varaignes et à Dordogne
À Varaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de la Tricherie se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Varaignes et -13.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaignes a augmenté de 76.97 % sur 1 an et augmenté de 49.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2023 à 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 925 €/m² sur la période récente.
