42 Route de la Tricherie, 24360 Varaignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de la Tricherie, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°63 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 42 Route de la Tricherie, 24360 Varaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Varaignes.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaignes-Bourg Place 1/2t à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 202 mètres
Ventes au 42 Route de la Tricherie
Une vente a été recensée au 42 Route de la Tricherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de la Tricherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route de la Tricherie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de la Tricherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de la Tricherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de la Tricherie dans son marché local
Prix du 42 Route de la Tricherie par rapport à la voie
Sur Route de la Tricherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 42 Route de la Tricherie se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de la Tricherie par rapport à Varaignes et à Dordogne
À Varaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de la Tricherie se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Varaignes et -17.91 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaignes a augmenté de 76.43 % sur 1 an et augmenté de 49.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2023 à 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 925 €/m² sur la période récente.
