33 Rue du Béarn, 24360 Varaignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1796,
À propos du 33 Rue du Béarn, 24360 Varaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1796, situé dans le quartier Varaignes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaignes-Bourg Place 1/2t à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Béarn, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 33 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 33 Rue du Béarn se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Béarn par rapport à Varaignes et à Dordogne
À Varaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Béarn se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Varaignes et -16.26 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaignes a augmenté de 76.43 % sur 1 an et augmenté de 49.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2023 à 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 925 €/m² sur la période récente.
