12 Grand Rue, 24230 Vélines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Grand Rue, 24230 Vélines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vélines.
2 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vélines à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 328 mètres
- - Ecole primaire à 257 mètres
Ventes au 12 Grand Rue
Une vente a été recensée au 12 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grand Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand Rue dans son marché local
Prix du 12 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 12 Grand Rue se situe 82.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand Rue par rapport à Vélines et à Dordogne
À Vélines, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grand Rue se situe 70.71 % au-dessus de la moyenne de Vélines et 16.04 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélines a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 100 € au 12 Grand Rue à Vélines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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