9 Grand Rue, 24230 Vélines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Grand Rue, affiche un prix moyen de 960 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°12 et du 0.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Grand Rue, 24230 Vélines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vélines.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vélines à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 326 mètres
- - Ecole primaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Grand Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grand Rue dans son marché local
Prix du 9 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 9 Grand Rue se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grand Rue par rapport à Vélines et à Dordogne
À Vélines, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Grand Rue se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Vélines et -43.43 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélines a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
