46 Grand Rue, 24230 Vélines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°44 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 46 Grand Rue, 24230 Vélines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vélines.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vélines à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 172 mètres
- - Ecole primaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 46 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Grand Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Grand Rue dans son marché local
Prix du 46 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 46 Grand Rue se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Grand Rue par rapport à Vélines et à Dordogne
À Vélines, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Grand Rue se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Vélines et -38.39 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélines a baissé de 12.23 % sur 1 an et baissé de 26.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
