32 a Rue de la Gare, 24230 Vélines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², identique à celui du n°32 b et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 a Rue de la Gare, 24230 Vélines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vélines.
2 niveaux - 2 logements - 305 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Vélines à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 629 mètres
- - Ecole primaire à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 a Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 32 a Rue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Rue de la Gare par rapport à Vélines et à Dordogne
À Vélines, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Rue de la Gare se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Vélines et -36.86 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélines a baissé de 12.23 % sur 1 an et baissé de 26.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
