34 Rue de la Gare, 24230 Vélines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 21.2 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Rue de la Gare, 24230 Vélines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vélines.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Vélines à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 641 mètres
- - Ecole primaire à 538 mètres
Ventes au 34 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 34 Rue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à Vélines et à Dordogne
À Vélines, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Gare se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Vélines et -36.86 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélines a baissé de 12.23 % sur 1 an et baissé de 26.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
