9 Place du Foirail, 24380 Vergt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Foirail, 24380 Vergt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Vergt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Vergt-Maison De Retraite(2) à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 270 mètres
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire à 461 mètres
Ventes au 9 Place du Foirail
Une vente a été recensée au 9 Place du Foirail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Foirail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 9 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 9 Place du Foirail se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Foirail par rapport à Vergt et à Dordogne
À Vergt, le prix moyen des appartements atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Foirail se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Vergt et 22.31 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Foirail à Vergt
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Foirail est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Vergt, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergt a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2020 à 971 €/m² au deuxième semestre 2024.
