3 Place Saint-Jean, 24380 Vergt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Saint-Jean, 24380 Vergt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vergt à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 337 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Vergt-Maison De Retraite(2) à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 259 mètres
- - Ecole maternelle à 411 mètres
- - Ecole élémentaire à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint-Jean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-Jean dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 3 Place Saint-Jean se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-Jean par rapport à Vergt et à Dordogne
À Vergt, le prix moyen des appartements atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint-Jean se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Vergt et 22.95 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Saint-Jean à Vergt
Le loyer moyen estimé au 3 Place Saint-Jean est de 9.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 11.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Vergt, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergt a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2020 à 971 €/m² au deuxième semestre 2024.
