2 Route des Gourcils, 24380 Vergt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Gourcils, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Route des Gourcils, 24380 Vergt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vergt.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergt - Collège à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 361 mètres
- - Ecole maternelle à 867 mètres
- - Ecole élémentaire à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Gourcils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Gourcils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Gourcils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Gourcils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Gourcils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Gourcils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Gourcils dans son marché local
Prix du 2 Route des Gourcils par rapport à la voie
Sur Route des Gourcils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 2 Route des Gourcils se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Gourcils par rapport à Vergt et à Dordogne
À Vergt, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Gourcils se situe 35.56 % au-dessus de la moyenne de Vergt et -0.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergt a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
