3 Route des Gourcils, 24380 Vergt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Gourcils, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Route des Gourcils, 24380 Vergt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vergt.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergt - Collège à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 391 mètres
- - Ecole maternelle à 879 mètres
- - Ecole élémentaire à 947 mètres
Ventes au 3 Route des Gourcils
Une vente a été recensée au 3 Route des Gourcils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Gourcils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Gourcils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Gourcils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Gourcils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Gourcils dans son marché local
Prix du 3 Route des Gourcils par rapport à la voie
Sur Route des Gourcils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 3 Route des Gourcils se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Gourcils par rapport à Vergt et à Dordogne
À Vergt, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Gourcils se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Vergt et -1.83 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergt a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
