2 Impasse des Saules, 25400 Arbouans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Saules, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 8.73 % à celui du n°6.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Saules, 25400 Arbouans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbouans à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Saules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Saules dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Saules par rapport à la voie
Sur Impasse des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 Impasse des Saules se situe 37.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Saules par rapport à Arbouans et à Doubs
À Arbouans, le prix moyen des appartements atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Saules se situe 39.26 % au-dessus de la moyenne de Arbouans et 33.26 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Saules à Arbouans
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Saules est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arbouans, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbouans a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 2 Impasse des Saules à Arbouans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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