6 Rue du Château d'Eau, 25400 Arbouans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°4 et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 1829, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Château d'Eau, 25400 Arbouans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1829, situé dans le quartier Arbouans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbouans à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 188 mètres
Ventes au 6 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 6 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Château d'Eau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 6 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 6 Rue du Château d'Eau se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Château d'Eau par rapport à Arbouans et à Doubs
À Arbouans, le prix moyen des appartements atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Château d'Eau se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Arbouans et 46.78 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Château d'Eau à Arbouans
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Château d'Eau est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arbouans, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbouans a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
