6 bis Rue du Château d'Eau, 25400 Arbouans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°2 et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 1829, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Château d'Eau, 25400 Arbouans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1829, situé dans le quartier Arbouans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbouans à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Château d'Eau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 6 bis Rue du Château d'Eau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Château d'Eau par rapport à Arbouans et à Doubs
À Arbouans, le prix moyen des appartements atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Château d'Eau se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Arbouans et 49.47 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Château d'Eau à Arbouans
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Château d'Eau est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Arbouans, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbouans a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
