2 Rue du Bois de l'Oie, 25300 Arçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois de l'Oie, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Bois de l'Oie, 25300 Arçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Arçon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 812 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois de l'Oie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois de l'Oie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois de l'Oie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois de l'Oie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois de l'Oie dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois de l'Oie par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de l'Oie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 2 Rue du Bois de l'Oie se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois de l'Oie par rapport à Arçon et à Doubs
À Arçon, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bois de l'Oie se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Arçon et 19.72 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Bois de l'Oie à Arçon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Bois de l'Oie est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Arçon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arçon a baissé de 43.75 % sur 1 an et baissé de 42.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 818 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
