8 Rue du Général Marguet, 25300 Arçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Marguet, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Général Marguet, 25300 Arçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Arçon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 186 mètres
Ventes au 8 Rue du Général Marguet
Une vente a été recensée au 8 Rue du Général Marguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général Marguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général Marguet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Marguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Marguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Marguet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Marguet par rapport à la voie
Sur Rue du Général Marguet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 8 Rue du Général Marguet se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Marguet par rapport à Arçon et à Doubs
À Arçon, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Général Marguet se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Arçon et 21.03 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Général Marguet à Arçon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Général Marguet est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Arçon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arçon a baissé de 43.82 % sur 1 an et baissé de 42.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 818 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
