1 ter Impasse Grisey, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Impasse Grisey, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°3 et du 6.45 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Impasse Grisey, 25400 Audincourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Belfort à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Nelson Mandela à 917 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 1054 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 1010 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 180 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Impasse Grisey
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Impasse Grisey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Impasse Grisey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Impasse Grisey, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse Grisey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse Grisey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Impasse Grisey dans son marché local
Prix du 1 ter Impasse Grisey par rapport à la voie
Sur Impasse Grisey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 1 ter Impasse Grisey se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Impasse Grisey par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Impasse Grisey se situe 52.33 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 25.26 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Impasse Grisey à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 1 ter Impasse Grisey est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
