11 Rue Albert Parrot, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert Parrot, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°10 et de 1.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Albert Parrot, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazaine à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 855 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 980 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 973 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 113 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 487 mètres
Ventes au 11 Rue Albert Parrot
Une vente a été recensée au 11 Rue Albert Parrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert Parrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albert Parrot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Parrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Parrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert Parrot dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert Parrot par rapport à la voie
Sur Rue Albert Parrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 11 Rue Albert Parrot se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert Parrot par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Albert Parrot se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 34.77 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Albert Parrot à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Albert Parrot est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
