12 Rue Albert Parrot, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Parrot, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Albert Parrot, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 20 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazaine à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 846 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 972 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 966 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 104 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Parrot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Parrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Parrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Parrot, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Parrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Parrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Parrot dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Parrot par rapport à la voie
Sur Rue Albert Parrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 12 Rue Albert Parrot se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Parrot par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Albert Parrot se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 35.86 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Albert Parrot à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Albert Parrot est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
