7 bis Rue Albert Parrot, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Albert Parrot, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 18.43 % à celui du n°7 et de n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Albert Parrot, 25400 Audincourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazaine à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 844 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 964 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 979 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 113 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Albert Parrot
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Albert Parrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Albert Parrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Albert Parrot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Albert Parrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Albert Parrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Albert Parrot dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Albert Parrot par rapport à la voie
Sur Rue Albert Parrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 7 bis Rue Albert Parrot se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Albert Parrot par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Albert Parrot se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 36.44 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Albert Parrot à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Albert Parrot est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
