31 Rue de Bondeval, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Bondeval, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Bondeval, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont de Gland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Acacias à 954 mètres
- - Ecole primaire Autos à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Bondeval
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Bondeval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Bondeval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Bondeval, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bondeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bondeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Bondeval dans son marché local
Prix du 31 Rue de Bondeval par rapport à la voie
Sur Rue de Bondeval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 31 Rue de Bondeval se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Bondeval par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Bondeval se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 52.77 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Bondeval à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Bondeval est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
