37 Rue de Bondeval, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Bondeval, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², identique à celui du n°42 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Bondeval, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pont de Gland à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Acacias à 1040 mètres
- - Ecole primaire Autos à 617 mètres
Ventes au 37 Rue de Bondeval
Une vente a été recensée au 37 Rue de Bondeval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Bondeval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Bondeval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Bondeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Bondeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Bondeval dans son marché local
Prix du 37 Rue de Bondeval par rapport à la voie
Sur Rue de Bondeval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 37 Rue de Bondeval se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Bondeval par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Bondeval se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 52.77 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Bondeval à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Bondeval est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
