18 bis Rue de Dasle, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Dasle, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de Dasle, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Champs Montants-Les Arbues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 228 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 162 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 630 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Premiers Castors à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Dasle
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Dasle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Dasle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Dasle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Dasle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Dasle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Dasle dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Dasle par rapport à la voie
Sur Rue de Dasle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 18 bis Rue de Dasle se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Dasle par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de Dasle se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 52.95 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de Dasle à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de Dasle est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
