11 Rue des Cantons, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cantons, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Cantons, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gare-Naille-Arbletiers-Cantons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche Quai 3 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 185 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 350 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 443 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 559 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cantons
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cantons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cantons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cantons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cantons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cantons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cantons dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cantons par rapport à la voie
Sur Rue des Cantons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 11 Rue des Cantons se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cantons par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Cantons se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 52.26 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Cantons à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Cantons est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
