29 Rue des Cantons, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Cantons, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 25.08 % à celui du n°22 et du 1.09 % à celui du n°23 a.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Cantons, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Gare-Naille-Arbletiers-Cantons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1975 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Nelson Mandela à 159 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 364 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 260 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 700 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Cantons
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Cantons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Cantons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Cantons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Cantons dans son marché local
Prix du 29 Rue des Cantons par rapport à la voie
Sur Rue des Cantons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 29 Rue des Cantons se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Cantons par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Cantons se situe 55.41 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 23.75 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Cantons à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Cantons est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
