5 Rue des Cites du Parc, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cites du Parc, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Cites du Parc, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pauvrement à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 847 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 769 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 309 mètres
Ventes au 5 Rue des Cites du Parc
Une vente a été recensée au 5 Rue des Cites du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cites du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cites du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cites du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cites du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cites du Parc dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cites du Parc par rapport à la voie
Sur Rue des Cites du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 5 Rue des Cites du Parc se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cites du Parc par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Cites du Parc se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 51.33 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Cites du Parc à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Cites du Parc est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
