79 Rue des Mines, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 79 Rue des Mines, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°77 bis mais inférieur de 5.18 % à celui du n°85.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue des Mines, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Forges.
1 niveau - 564 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Es Combas à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Montanot à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue des Mines
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue des Mines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue des Mines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue des Mines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue des Mines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue des Mines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue des Mines dans son marché local
Prix du 79 Rue des Mines par rapport à la voie
Sur Rue des Mines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 79 Rue des Mines se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue des Mines par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue des Mines se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 52.26 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue des Mines à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 79 Rue des Mines est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
